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http://limpkorn12@gmdw.co.kr | |||
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집구매에 조언부탁드립니다.^^;; | |||
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투자을 원합니까? 아니면 주거 자체를 우선하시는 건가요? 우선 투자라 치면 신축 작은평수....아니라고 봅니다 큰평수로 가는게 요즘의 원칙입니다 그러나 집이라는 투자수단은 이제 아니다 라는 생각을 합니다 특별한 케이스가 아니면 수익을 내기 힘들지요 제 의견은 주거환경이 좋다면 리모델링해서 사시는게 맞는것 같습니다 전세를 놓고 전세로 가는건 현제 아파트의 가치가 기준치 이상 상승할거란 기대가 있어야 할것입니다 그리고 생각보다 비용면에서 리모델링 하는것보다 더 들수도 있습니다 단순히 말하면 내집에 내가 사는게 정답이죠 ㅎㅎ |
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개인적인 생각.....한번 해볼께요...^^ 1. 전세를 주고 전세로 간다,,,,아니죠~~ 2. 집을 매각하고 작은평수?....반반 정도 3. 리모델링.....어느 정도 생각 결론은......결혼후에 생각이라면 리모델링 쪽으로 추천 합니다... 아님 그냥 사셔도 되구요^^; |
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거기 사시는 군요...^^* 그냥 거기 사십시오. 결혼 하시게 되면 벽지나 장판 같은 거 조금 투자하시고.... 이쁘게 꾸며 보세요. ^^* |
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투자와 주거를 한꺼번에 해결하시려면, 대단지 아파트로 가십시요. |
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집이란 주거이며, 가격이 중요하지 않습니다. 따라서 무리하여 집에다가 올인하는 것은 옳다고 볼수 없습니다. 집을 사고팔면 세금 및 부대비용 또한 무시할수 없습니다. 큰데서 작은데로는 갈수 있지만 그 반대는 참으로 어려운 현실입니다. 왜냐하면 한번 결정하면 최소 5년이상은 움직이기 어려운데 그때쯤이면 가격이 어떻게 변해 있을지 장담하기 어렵기 때문입니다. 다만 융자부분에 있어 생활부담을 주지않는 편을 고려해 보는게 첫 과제 입니다. 이는 신축아파트로 가게 되면서 역시 융자를 떠안게 된다면 옮기나마나 아닙니까 ??? 작아도 새 새아파트라서 값이 비싸다 하는 논리는 올인한다는 것과 진배 없다봅니다. |
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혼자 34평은 운동장입니다. 둘이 34평은 부부싸움이 길어집니다. (각 방 쓸 위험 때문에) 애가 있다면 그런대로 짐이 많아집니다. 애가 또 생긴다면 방 하나 더 맹글어야 될겁니다. 보통 5년이면 이 과정 거쳐 벽에 낚서 지울 궁리 해야겠지요 ??? 흐흐흐 |
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지금 사시는 곳도 괜찮을꺼 같은데 구지 옮기신다면 저라면 전세를 주고 전세를 얻는거 보단 지금 사시는 곳을 파시고 다른곳으로 전세를 가시는게 어떨까 하네요.. ^^;; 자기집...아직 어려서 그런지 그다지 필요치 않을꺼 같습니다.. 근데 언약님 결혼합니까??? ㅎㅎㅎ |
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별님 혼자서 사실거라면 몰라도 부모님이 계시는 것으로 알고 있습니다. 집을 팔고 살때 드는 비용 취득세 or 재산세 이것도 장난 아닙니다. 별님이 생각 하시는 것 이상입니다. 적어도 몇백만원 됩니다 ^^* 9천만원 시세기준 그러니 그가격으로 리모델링 하는게 훨 나을거란 생각이 드는데요? 상세한 건 저도 잘 모릅니다. 죄송합니다. 많은 도움이 되어 드리지 못해서^^* |
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| 리모델링하시면 차후에 파실때 집값도 올릴 수있겠죠^^ | ||||||
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김해 시내의 34평은 딱 좋은 평수 입니다. 두번 생각 마시고 리모델링 하시는게 최고로 좋습니다.. |
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